Готовые проекты домов на винтовых сваях
Статья содержит информацию о сервисах и акциях компании «ГлавФундамент», которые помогают клиентам в поиске готовых проектов домов на винтовых сваях.
Содержание статьи:
1. Недостатки готовых проектов домов на винтовых сваях
2. Готовые проекты фундаментов
Строительство по проектному решению это:
- экономия на строительных материалах;
- экономия времени;
- контроль на всех этапах работ, страховка от возможных ошибок.
Но еще важнее, что проект – это документ, который позволяет получить разрешение на строительство, узаконить постройку, обладает юридической силой при приемке строительных работ.
Индивидуальные проектные решения не всегда доступны из-за цены (подробнее «Дом Вашей мечты»). Поэтому спросом пользуются типовые проекты.
Учитывая этот факт, а также то, что нашим клиентам хотелось бы быть уверенными в компании, у которой они делают заказ, в 2016 году компания «ГлавФундамент» создала раздел «Дом» – сервис помощи в поиске типовых проектных решений и/или услуг по строительству в рамках одного ресурса.
Сейчас база начитывает:
- 7720 решений для жилых домов;
- 1266 решения для бань;
- 118 решений для беседок и т.д.
Поиск в базе выполняется по нескольким параметрам:
- тип объекта;
- цена;
- материал (конструктив стен);
- площадь;
- этажность.
Для жилого дома можно дополнительно указать, будет ли это здание с мансардой, гаражом, балконом, террасой, нужен ли Вам второй свет, сауна или бассейн.
Проектную документацию можно не только заказать, но и получить в подарок благодаря действующей акции. Заключите с нашей компанией договор на сумму более 20 тысяч рублей на покупку винтовых свай и/или строительство фундамента, и мы отправим Вам на почту заинтересовавшее вас проектное решение.
1. Недостатки готовых проектов домов на винтовых сваях
Но, выбирая готовый проект, необходимо понимать, что он обладает определенными недостатками.
Во-первых, перед специалистами, которые их разрабатывают, все же не ставятся конкретные задачи (снизить энергоемкость, уменьшить расходы на содержание дома), поэтому, как правило, они используют типовые схемы.
Во-вторых, решения могут устаревать: в них не используются стройматериалы, которые появились на рынке уже после разработки документации, и, возможно, имеют лучшие характеристики или цену.
Готовые проектные решения, как правило, не учитывают природно-климатические условия района строительства (температура и влажность наружного воздуха, высота снегового покрова, сила ветра, глубина сезонного промерзания грунта, расположение грунтовых вод), нормативную продолжительность инсоляции, рельеф, существующие постройки, природные объекты.
2. Готовые проекты фундаментов
Часто с готовыми проектами домов собственники ищут и готовые (типовые) проекты фундаментов. Будучи уверенными в том, что нагрузки от надземной части сооружения воспринимает именно фундаментная конструкция, они полагают, что данных о самой постройке будет достаточно, чтобы подобрать тип фундамента и его конструктивные параметры.
В действительности задача фундамента – передавать нагрузки от надземной части сооружения на грунты в основании. То есть его собственная способность к восприятию проектных нагрузок будет определяться прежде всего несущей способностью грунтов (подробнее «Несущая способность винтовой сваи»). Да и параметры элементов фундаментной конструкции должны назначаться в соответствии с данными о грунтовых условиях.
А так как грунты – это многокомпонентная система, созданная природой, количество вариантов сочетаемости свойств грунтов оказывается практически неограниченно. И выбрать из типовых проектов фундаментов именно тот, который наилучшим образом будет учитывать грунтовые условия участка, оказывается довольно затруднительно. Тем более, если исследования грунтов на участке строительства не проводились и решение принимается на основании очень обобщенных данных.
Поэтому, даже в советское время, когда строительство по типовым проектам было очень популярно, чертежи фундаментов разрабатывались отдельно исходя из данных инженерно-геологических изысканий в пятне застройки конкретного здания.
Тем не менее, так как в случае со свайно-винтовым фундаментом можно предположить (хотя и не всегда), какое количество свай потребуется, мы опубликовали на сайте несколько типовых проектов фундаментов из винтовых свай для домов с размерами в плане: