Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?

Часто выбирают даже не между винтовыми сваями и бетоном. «Фундамент из винтовых свай или ленточный фундамент на естественном основании?», – вот как стоит вопрос.

Причина ясна: «ленточка» проста, понятна с точки зрения технологии устройства, обладает, по мнению большинства, всеми преимуществами железобетонной конструкции. Кроме того, кажется более надежной,

якобы лучше сохраняет тепло, а значит, не требует дополнительной отделки цоколя, утепления пола и коммуникаций. Некоторые даже уверены в том, что ленточный фундамент обойдется им дешевле, чем винтовые сваи. Но так ли это?

Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетонного основания.

Популярное заблуждение. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, сократив расходы на утепление пола.

На самом деле теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя охлаждение пола. А отсутствие нормальной гидроизоляции, ставшее причиной замачивания бетонной конструкции, еще больше усугубит ситуацию: бетон будет промерзать быстрее, а затем начнет разрушаться.

Получается, «ленточка» не решает проблему утепления подпольного пространства, а только защищает его от ветра. Аналогичного результата можно добиться, обшив сваи сайдингом или профнастилом.

Чтобы пол в доме был действительно теплым, стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению.

Кроме того, так как для винтовых свай проще организовать вентиляцию, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Он долго остается холодным, не давая прогреться подпольному пространству, а значит, полу, иногда образуется конденсат. Это большая проблема для деревянных домов, а тем более бань, стены которых мокнут и начинают гнить.

Подход к устройству и утеплению инженерных систем также един для всех существующих типов фундамента.

Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не пытайтесь обогреть все подпольное пространство. Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь материалов, а главное денег потребуется не меньше, чем для винтовых свай. Зато не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. А это уже реальная экономия.

Противникам утепления коммуникаций стоит соблюсти несколько условий:

Это заблуждение вытекает из двух предыдущих: заказчики уверены, что бетон защищает подпольное пространство от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?

Повторимся: бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Используйте доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан. Для отделки подойдут сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей.

Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (конечно, если придерживаться технологических требований).

Только в прочных не подверженных морозному пучению грунтах бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, может выиграть у свайно-винтового в цене. В остальных грунтах он всегда будет дороже.

Если компания, в которую вы обратились, берется сделать «ленточку» дешевле свай, экономить будут на всем: количестве материалов, их качестве, соблюдении технологических требований, сроках.

Заказчику, разумеется, не сообщают, чем он жертвует ради мнимой экономии. К примеру, вы сможете «на глазок» определить марку бетона? На крупных объектах он проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так откуда взяться уверенности в том, что вам привезли тот материал, за который вы заплатили?

А ведь строительство фундамента – скрытые работы. Невозможно отследить, сколько использовали арматуры, какого она была сечения, имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом уплотнение бетона, его гидроизоляция.

Опять же, почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора или грунта. То есть, винтовые сваи снова выигрывают.

Обычно клиенты возражают:

Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ними «ничего не может произойти». Итог – под действием сил морозного пучения конструкция смещается или деформируется. Иногда это заметно визуально.

Даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек весной открываются-закрываются уже не так хорошо, как осенью. Их придется «подгонять». Каждый год. Поэтому так важно расположить точку опоры здания за глубиной промерзания.

Нормальная эксплуатация бетона в течение всего указанного периода возможна, если:

При условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая со стенкой 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, необходимый заказчику или предусмотренный ГОСТ. А при увеличении толщины стенки до 6 мм срок ее службы будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, соответствующего технологическим требованиям.

Толщина стенки ствола и лопасти зависят от коррозионной агрессивности грунтов (КАГ). Диаметр ствола, который в меньшей степени, но влияет на срок службы, также подбирается с учетом КАГ.

Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. И даже в этом случае сваи, тем более толстостенные, будут соответствовать требованиям ГОСТ к сроку эксплуатации.

Иногда для таких грунтов рекомендуют оцинкованные винтовые сваи. Срок службы 85 мкм цинкового покрытия даже в благоприятных условиях не превышает 15 лет (расчетная формула Американского института стали и сплавов (AISI). Сильноагрессивная среда ускорит коррозию цинка, делая невозможным его применение (п. 9.2.8. СП 28.13330).

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки. Сразу стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую» цену бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.

Продолжить строительство можно при наборе прочности не менее 70 %, при нормальных условиях это займет примерно 21 день. Если температура понизится, срок увеличится. А при отрицательных температурах бетон нужно прогревать. Если делать это неправильно, отдельные участки могут промерзнуть: их придется демонтировать и выполнять заново.

Нормальные условия – это не только теплая погода, но и правильный уход. В течение трех недель нужно следить, чтобы бетон находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая давала бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на вас.

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены. После установки вы получаете готовую конструкцию. Более того, покупая сваи, вы можете с помощью простых приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола, толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).

Качество металла – отдельная тема, но покупка винтовых свай у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.