Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?
Отдел продаж
Запись на геологию
Последнее обновление 21.08.2024

Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?

Чтобы ответить на вопрос «Что лучше: бетонный фундамент на естественном основании или винтовые сваи?», мы изучили популярные мифы, связанные с ним.

Введите ваш e-mail, и мы отправим статью на почту *
Нажимая кнопку «Получить», я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями

Часто выбирают даже не между винтовыми сваями и бетоном. «Фундамент из винтовых свай или ленточный фундамент на естественном основании?», – вот как стоит вопрос.

Причина ясна: «ленточка» проста, понятна с точки зрения технологии устройства, обладает, по мнению большинства, всеми преимуществами железобетонной конструкции. Кроме того, кажется более надежной,

якобы лучше сохраняет тепло, а значит, не требует дополнительной отделки цоколя, утепления пола и коммуникаций. Некоторые даже уверены в том, что ленточный фундамент обойдется им дешевле, чем винтовые сваи. Но так ли это?

Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетонного основания.

Миф 1. С «ленточкой» пол теплый,
а со сваями холодный

Популярное заблуждение. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, сократив расходы на утепление пола.

На самом деле теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя охлаждение пола. А отсутствие нормальной гидроизоляции, ставшее причиной замачивания бетонной конструкции, еще больше усугубит ситуацию: бетон будет промерзать быстрее, а затем начнет разрушаться.

Получается, «ленточка» не решает проблему утепления подпольного пространства, а только защищает его от ветра. Аналогичного результата можно добиться, обшив сваи сайдингом или профнастилом.

Чтобы пол в доме был действительно теплым, стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению.

Кроме того, так как для винтовых свай проще организовать вентиляцию, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Он долго остается холодным, не давая прогреться подпольному пространству, а значит, полу, иногда образуется конденсат. Это большая проблема для деревянных домов, а тем более бань, стены которых мокнут и начинают гнить.

Бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи

Миф 2. Только бетонный фундамент
защищает коммуникации от промерзания

Подход к устройству и утеплению инженерных систем также един для всех существующих типов фундамента.

Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не пытайтесь обогреть все подпольное пространство. Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь материалов, а главное денег потребуется не меньше, чем для винтовых свай. Зато не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. А это уже реальная экономия.

Противникам утепления коммуникаций стоит соблюсти несколько условий:
  • обеспечить правильный угол наклона магистрали (2-2,5 см на каждый метр проложенного трубопровода);
  • позаботиться, чтобы в доме всегда была горячая вода;
  • расположить трубы за глубиной промерзания грунта.

Миф 3. Закрыть и утеплить цоколь бетонного фундамента
проще и дешевле

Это заблуждение вытекает из двух предыдущих: заказчики уверены, что бетон защищает подпольное пространство от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?
Отделка и утепление цоколя бетонного фундамента

Повторимся: бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Используйте доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан. Для отделки подойдут сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей.

Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (конечно, если придерживаться технологических требований).

Миф 4. Бетон дешевле винтовых свай

Только в прочных не подверженных морозному пучению грунтах бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, может выиграть у свайно-винтового в цене. В остальных грунтах он всегда будет дороже.

Стоимость фундамента для деревянного дома 8х10 м с мансардой

Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Геотехнические исследования усл. 1 2 500 2 500
Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола шт. 16 1 400 22 400
Монтаж оголовка шт. 16 200 3 200
Доставка материалов усл. 1 2 700 2 700
Итого стоимость работ 30 800
Расчет стоимости материалов
Винтовая свая с оголовком шт. 16 2 250 36 000
Бетон М 150 (заполнение ствола сваи) куб. м 0,4 1 900 760
Крепеж в ассортименте кг 4 200 800
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Итого стоимость материалов 37 770
Всего стоимость работ и материалов 68 570
Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Инженерно-геологические изыскания усл. 1 55 000 55 000
Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб. м 11 850 9 350
Изготовление и монтаж опалубки пог. м 44 180 7 920
Засыпка ПГС (подушка) куб. м 3,5 450 1 575
Армирование фундамента куб. м 11 630 6 930
Заливка бетоном ростверка куб. м 18 1 800 32 400
Гидроизоляция кв. м 54 230 12 420
Доставка материалов усл. 3 2 700 8 100
Демонтаж опалубки пог. м 46 80 3 680
Итого стоимость работ 137 375
Расчет стоимости материалов
Арматура, Ø 10-14 мм т 1,2 31 800 38 160
Бетон М 200 куб. м 18 2 700 48 600
Фанера, шлифованная с двух сторон кв. м 36 290 10 440
Брус деревянный (50х100) куб. м 0,7 7 200 5 040
Гвозди 75, 100 кг 3,1 150 465
Гидроизоляционный материал кв. м 54 170 9 180
ПГС куб. м 3,5 800 2 800
Проволка вязальная, Ø 1,2 мм, 70 кг бухта 0,2 3 300 660
Шпагат шт. 2 150 300
Колышки деревянные пог. м 22 10 220
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Работа вибратора по бетону (булава с электроприводом) дней 1,3 500 650
Накладные расходы 5 000
Итого стоимость материалов 121 725
Всего стоимость работ и материалов 259 100
Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Инженерно-геологические изыскания* усл. 1 55 000 55 000
Монтаж сваи шт. 20 1 300 26 000
Монтаж оголовка шт. 20 200 4 000
Доставка материалов шт. 1 2 700 2 700
Доставка машины по забивке свай шт. 1 3 150 3 150
Итого стоимость работ 90 850
Расчет стоимости материалов
Железобетонная свая 150х150х3000 мм* шт. 20 1 950 39 000
Оголовок шт. 20 290 5 800
Крепеж в ассортименте кг 4 200 800
Круги отрезные шт. 3 70 210
Итого стоимость материалов 45 810
Всего стоимость работ и материалов 136 660
*Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в два раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330 «Свайные фундаменты»).​
Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Инженерно-геологические изыскания усл. 1 55 000 55 000
Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб. м 4 850 3 400
Буренине скважин под сваи Ø 300 мм пог. м 32 300 9 600
Заливка бетоном сваи куб. м 0,8 1 600 1 280
Изготовление и монтаж опалубки пог. м 44 180 7 920
Засыпка ПГС (подушка) куб. м 3,5 450 1 575
Армирование ростверка и сваи куб. м 12 630 7 560
Заливка бетона под ростверк куб. м 11 1 800 19 800
Гидроизоляция кв. м 18 230 4 140
Доставка материалов усл. 3 2 700 8 100
Демонтаж опалубки пог. м 44 80 3 520
Итого стоимость работ 121 895
Расчет стоимости материалов
Арматура, Ø 10-14 мм т 1,3 31 800 41 340
Бетон М 200 куб. м 12 2 700 32 400
Фанера, шлифованная с двух сторон кв. м 36 290 10 440
Брус деревянный (50х100) куб. м 0,7 7 200 5 040
Гвозди 75, 100 кг 3,1 150 465
ПГС на подушку куб. м 4,6 800 3 680
Гидроизоляционный материал кв. м 54 170 9 180
Проволка вязальная, Ø 1,2 мм, 70 кг бухта 0,2 3 300 660
Шпагат шт. 2 150 300
Колышки деревянные шт. 22 10 220
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Работа вибратора по бетону (булава с электроприводом) дней 1,3 500 650
Накладные расходы 5 000
Итого стоимость материалов 109 585
Всего стоимость работ и материалов 231 480

Стоимость фундамента для блочного (кирпичного) дома 8х10 м с мансардой

Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Геотехнические исследования усл. 1,0 2 500 2 500
Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб. м 3,1 850 2 635
Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола шт. 19,0 1 600 30 400
Изготовление и монтаж опалубки пог. м 36 180 6 480
Армирование фундамента куб. м 8,9 630 5 607
Заливка бетоном ростверка куб. м 8,9 1 600 14 240
Гидроизоляция кв. м 14 230 3 220
Засыпка ПГС (подушка) куб. м 1,6 500 800
Доставка материалов усл. 3 2 700 8 100
Демонтаж опалубки пог. м 36 80 2 880
Итого стоимость работ 76 862
Расчет стоимости материалов
Винтовая свая шт. 19 1 565 29 735
Арматура, Ø 10-14 мм т 1,1 47 000 51 700
Бетон М 200 куб. м 5,7 3 100 17 670
Фанера кв. м 36 290 10 440
Брус деревянный (50х100) куб. м 0,7 7 200 5 040
Гвозди 75, 100 кг 3,1 150 465
ПГС на подушку куб. м 1,6 800 1 280
Проволка вязальная, Ø 1,2 мм, 70 кг бухта 0,2 3 300 660
Шпагат шт. 2 150 300
Колышки деревянные шт. 22 10 220
Гидроизоляционный материал кв. м 28 170 4 760
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Работа вибратора по бетону (булава с электроприводом) дней 1,3 500 650
Накладные расходы 5 000
Итого стоимость материалов 128 130
Всего стоимость работ и материалов 204 992
Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Инженерно-геологические изыскания* усл. 1,0 55 000 55 000
Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб. м 3,1 850 2 635
Монтаж ж/б сваи (работа сваебоя) шт. 20,0 1 300 26 000
Изготовление и монтаж опалубки пог. м 36 180 6 480
Армирование фундамента куб. м 8,9 630 5 607
Заливка бетоном ростверка куб. м 8,9 1 600 14 240
Гидроизоляция фундамента кв. м 14 230 3 220
Засыпка ПГС (подушка) куб. м 1,6 500 800
Доставка сваебоя шт. 1,0 3 150 3 150
Доставка материалов шт. 3 2 700 8 100
Демонтаж опалубки пог. м 36 80 2 880
Итого стоимость работ 128 112
Расчет стоимости материалов
Свая ЖБЗ шт. 20 1 950 39 000
Арматура, Ø 10-14 мм т 1,1 47 000 51 700
Бетон М 200 куб. м 5,7 3 100 17 670
Фанера пог. м 36 290 10 440
Брус деревянный (50х100) куб. м 0,7 7 200 5 040
Гвозди 75, 100 кг 3,1 150 465
ПГС на подушку куб. м 1,6 800 1 280
Гидроизоляционный материал кв. м 33,8 170 5 746
Проволка вязальная, Ø 1,2 мм, 70 кг бухта 0,2 3 300 660
Шпагат шт. 2 150 300
Колышки деревянные шт. 22 10 220
Гидроизоляционный материал кв. м 28 170 4 760
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Работа вибратора по бетону (булава с электроприводом) дней 1,3 500 650
Накладные расходы 5 000
Итого стоимость материалов 138 381
Всего стоимость работ и материалов 266 493
*Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в два раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330 «Свайные фундаменты»).​
Наименование работ/материалов Ед.изм. Кол-во Стоимость за ед., руб. Стоимость всего, руб.
Расчет стоимости работ
Инженерно-геологические изыскания* усл. 1,0 55 000 55 000
Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб. м 6 850 5 100
Буренине скважин под сваи, Ø 300 мм пог. м 48 400 19 200
Заливка бетоном сваи куб. м 5,52 1 600 8 832
Изготовление и монтаж опалубки пог. м 36 180 6 480
Засыпка ПГС (подушка) куб. м 1,6 450 720
Армирование ростверка и сваи куб. м 16,9 630 10 647
Заливка бетона под ростверк куб. м 12,6 1 600 20 160
Гидроизоляция кв. м 19,8 230 4 554
Доставка материалов усл. 4 2 700 10 800
Демонтаж опалубки пог. м 36 80 2 880
Итого стоимость работ 144 373
Расчет стоимости материалов
Арматура, Ø 10-14 мм т 2,1 47 000 98 700
Бетон М 200 куб. м 16,9 3 100 52 390
Фанера пог. м 54 290 15 660
Брус деревянный (50х100) куб. м 1,26 7 200 9 072
Гвозди 75, 100 кг 3,1 150 465
ПГС на подушку куб. м 2,4 800 1 920
Проволка вязальная, Ø 1,2 мм, 70 кг бухта 0,2 3 300 660
Шпагат шт. 2 150 300
Колышки деревянные шт. 22 10 220
Круги отрезные по металлу, Ø 230 мм шт. 3 70 210
Работа вибратора по бетону (булава с электроприводом) дней 1,3 500 650
Накладные расходы 5 000
Итого стоимость материалов 191 860
Всего стоимость работ и материалов 336 233

Если компания, в которую вы обратились, берется сделать «ленточку» дешевле свай, экономить будут на всем: количестве материалов, их качестве, соблюдении технологических требований, сроках.

Заказчику, разумеется, не сообщают, чем он жертвует ради мнимой экономии. К примеру, вы сможете «на глазок» определить марку бетона? На крупных объектах он проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так откуда взяться уверенности в том, что вам привезли тот материал, за который вы заплатили?

А ведь строительство фундамента – скрытые работы. Невозможно отследить, сколько использовали арматуры, какого она была сечения, имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом уплотнение бетона, его гидроизоляция.

Опять же, почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора или грунта. То есть, винтовые сваи снова выигрывают.

Миф 5. Бетонный фундамент не нужно сильно заглублять,
если строение легкое

Обычно клиенты возражают:
- У меня небольшой дом (баня, сарай…), весит мало. Зачем мне соблюдать все эти требования?!
Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ними «ничего не может произойти». Итог – под действием сил морозного пучения конструкция смещается или деформируется. Иногда это заметно визуально.
Даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек весной открываются-закрываются уже не так хорошо, как осенью. Их придется «подгонять». Каждый год. Поэтому так важно расположить точку опоры здания за глубиной промерзания.
Проще говоря, сэкономить с бетоном можно, но только на качестве.

Миф 6. Бетон долговечнее винтовых свай

не менее 50 лет
срок эксплуатации фундамента для зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях (ГОСТ 27751)
не менее 40 лет
срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, распространенных на территории РФ
Нормальная эксплуатация бетона в течение всего указанного периода возможна, если:
  • была использована качественная бетонная смесь;
  • диаметр и количество арматуры соответствует проекту;
  • учтены условия эксплуатации (эксплуатация здания/ сооружения в условиях, соответствующих расчетным);
  • учтены свойства материалов, возможные средства их защиты от негативных воздействий среды (не меняется уровень влажности внутри здания, правильно устроена гидроизоляция);
  • учтено расчетное влияние факторов окружающей среды.

При условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая со стенкой 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, необходимый заказчику или предусмотренный ГОСТ. А при увеличении толщины стенки до 6 мм срок ее службы будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, соответствующего технологическим требованиям.

Толщина стенки ствола и лопасти зависят от коррозионной агрессивности грунтов (КАГ). Диаметр ствола, который в меньшей степени, но влияет на срок службы, также подбирается с учетом КАГ.

Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. И даже в этом случае сваи, тем более толстостенные, будут соответствовать требованиям ГОСТ к сроку эксплуатации.
Иногда для таких грунтов рекомендуют оцинкованные винтовые сваи. Срок службы 85 мкм цинкового покрытия даже в благоприятных условиях не превышает 15 лет (расчетная формула Американского института стали и сплавов (AISI). Сильноагрессивная среда ускорит коррозию цинка, делая невозможным его применение (п. 9.2.8. СП 28.13330).

Миф 7. Бетон надежнее винтовых свай

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки. Сразу стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую» цену бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.
28 суток, t 20 ºС
условия для полного набора прочности бетоном

Продолжить строительство можно при наборе прочности не менее 70 %, при нормальных условиях это займет примерно 21 день. Если температура понизится, срок увеличится. А при отрицательных температурах бетон нужно прогревать. Если делать это неправильно, отдельные участки могут промерзнуть: их придется демонтировать и выполнять заново.

Нормальные условия – это не только теплая погода, но и правильный уход. В течение трех недель нужно следить, чтобы бетон находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая давала бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на вас.

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены. После установки вы получаете готовую конструкцию. Более того, покупая сваи, вы можете с помощью простых приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола, толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).
Может ли бетон быть надежнее винтовых свай
Качество металла – отдельная тема, но покупка винтовых свай у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.
Таким образом, преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.
Заявка на выезд геолога
От 7 000 рублей. В стоимость входит проведение геотехнических исследований (зондирование грунтов не менее чем в трех точках), измерение коррозионной агрессивности грунтов, а также нивелировка участка.​
ФИО *
E-mail *
Телефон *
Адрес выезда
Дата выезда
Нажимая кнопку «Заказать», я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями
Полезна ли Вам информация на данной странице?
Узнайте стоимость будущего фундамента
Комментарии
Читайте также