Стадии строительства
фундамента из винтовых свай

Раздел 1. Нормы строительства на участке ИЖС
1.1 Индивидуальный жилой дом
1.2 Начало строительства индивидуального жилого дома
1.3 Оформление права собственности на индивидуальный жилой дом
1.4 Правильно зонирование загородного участка
1.5 Требования к расстояниям от жилого дома до других строений
1.6 Требования для тсроительства на садовых участках
1.7 Что относится к обязательным противопожарным требованиям
1.8 Нормы по установке инженерных коммуникаций
1.9 Нормы строительства гаража на участке
Раздел 2. Виды фундаментов. Выбор необходимого типа фундамента.
2.1 Инженерно-геологические изыскания
2.2 Геотехнические исследования
2.3 Коррозионная агрессивность грунтов
Раздел 3. Устройство цоколя и отмостки дома на винтовых сваях.
3.1 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома сезонного проживания)
3.2 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома сезонного проживания повышенной комфортности)
3.3 Схема устройства цоколя и отмостки с утеплением (для дома постоянного проживания повышенной комфортности)
3.4 Схема устройства цоколя и отмостки без утепления (для дома постоянного проживания)
3.5 Схема устройства цоколя и отмостки с утеплением (для дома постоянного проживания повышенной комфортности)
Раздел 4. Устройство полов в доме на винтовых сваях.
4.1 Схема устройства деревянного пола для дома сезонного проживания
4.2 Схема устройства утепленного пола по деревянным лагам для дома постоянного проживания с повышенной комфортностью
4.3 Схема устройства теплого пола на деревянных лагах в доме постоянного проживания с повышенной комфортностью
4.4 Схема устройства деревянного пола по плитам перекрытия
Раздел 5. Монтаж инженерных систем в доме на винтовых сваях (водоснабжение, канализация, электроснабжение).
5.1 Схема устройства инженерных систем в доме на винтовых сваях
5.2 Схема устройства канализационной системы
5.3 Схема устройства системы водоснабжения
5.4 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания
5.5 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания в суровых климатических условиях
5.6 Утепление систем канализации и водоснабжения для дома постоянного проживания повышенной комфортности
5.7 Электроснабжение в частном доме

ИЖС: нормы строительства и технические решения

ФИО *

E-mail *

Введите символы с картинки *

Нажимая кнопку «Получить», я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями

Компания «ГлавФундамент» строит фундаменты из винтовых свай для объектов ИЖС и для промышленных / крупных гражданских объектов. Учитывая специфику каждого из процессов, мы разработали:

технологическую карту проведения строительно-монтажных работ для промышленных / крупных гражданских объектов;

технологическую карту (ТК) для объектов ИЖС, в которой описаны стадии и способы установки, указаны допустимые отклонения, приведены примеры технических решений по устройству ростверка (подробнее об условиях получения ТК).

В этом разделе мы постарались осветить ключевые этапы устройства свайно-винтового фундамента для объектов ИЖС.

Геологические исследования

С точки зрения проектирования и строительства фундаментов среди всех свойств грунтов наиболее важны группы физико-механических и химических свойств. Физико-механические свойства грунтов основания являются решающими при определении способности фундамент к восприятию проектных нагрузок, а химические – срока его службы.

Для определения указанных свойств до начала всех работ необходимо провести геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов на площадке строительства.

Подробнее

Установка винтовых свай

Как в случае самостоятельной установки, так и в случае найма подрядной организации нужно владеть информацией о том, какие этапы строительно-монтажных работ должны быть выполнены. Это убережет от серьезных ошибок или позволит с полным пониманием проконтролировать действия рабочих.

В статье также рассматривается вопрос обеспечения конструктивной жесткости фундаментной конструкции.

Подробнее

Контроль качества производимых работ

Хотя при строительстве крупных объектов всегда выполняются обязательные контрольные полевые испытания грунтов натурными сваями, для объектов ИЖС эта процедура никогда не проводится из-за ее высокой стоимости.

Путем обобщения большого объема данных специалисты компании «ГлавФундамент» разработали методику производственного контроля несущей способности винтовых свай по величине крутящего момента (ВКМ), которая упрощает задачу по подтверждению несущей способности винтовых свай, а также прибор для измерения ВКМ (Патент №151668).

Подробнее

Ростверк

При строительстве фундамента из винтовых свай нужно позаботиться о том, чтобы конструкция обладала достаточными прочностными характеристиками и конструктивной жесткостью, а также обеспечить равномерность распределения нагрузок. Это возможно при правильном устройстве ростверка.

В статье также рассмотрены варианты узлов соединения ростверка со сваей, зависящие от типа строения.

Подробнее

Коммуникации

При устройстве канализации под свайным винтовым фундаментом трубы проходят между сваями и никак не связаны с ростверком. Это исключает вероятность их перемещения вместе со зданием, а значит, и риски уменьшения уклона (возникновения контруклонов), нарушения герметичности в стыках, но в то же время требует соблюдения определенных норм и правил при прокладке коммуникаций.

Подробнее

Цоколь

Правильное обустройство цоколя препятствует его деформациям под действием сил морозного пучения, ограничивает доступ влаге, минимизируя скорость коррозии винтовых свай.

Более того, это не дороже, чем отделка цоколя при строительстве бетонной конструкции.

Подробнее

Отмостка

Важный этап строительства любого фундамента – устройство отмостки. Это водонепроницаемое покрытие, которое защищает фундаментную конструкцию от поверхностных вод.

Устройство отмостки планируется на этапе проектирования.

Подробнее