Пристройки на фундаменте из винтовых свай
Отдел продаж
Запись на геологию
Последнее обновление 23.08.2024

Пристройки на фундаменте из винтовых свай

Статья расскажет о нюансах строительства разных пристроек на фундаменте из винтовых свай.

Общие требования к проектированию
и строительству

Применение мелкозаглубленных фундаментных конструкций – одна из главных ошибок, которую допускают большинство собственников при строительстве подобных сооружений.
Грунты, для которых характерна высокая степень морозного пучения, промерзнув, а затем оттаяв, никогда не возвращаются в свое первоначальное состояние. Кроме того, строения с небольшим весом не оказывают достаточного воздействия на фундамент. «Выпучивающие» силы (касательные силы морозного пучения) превосходят удерживающие (собственный вес, полезная нагрузка, силы
сопротивления), фундамент смещается и деформируется.
В итоге малый вес постройки, на который постоянно ссылаются собственники, становится не преимуществом, а недостатком.
Еще одна популярная ошибка – отказ от обустройства гидроизоляции. В результате мелкозаглубленная бетонная лента или бетонные столбы в основании такого сооружения очень быстро приходят в негодность из-за негативного воздействия дождевых и талых вод, нижние венцы строения начинают гнить.

Требования к строительству пристроек
на фундаменте из винтовых свай

Преимущества
винтовых свай
  • простота установки даже в условиях стесненной застройки;
  • отсутствие вибраций и иных негативных воздействий при погружении, что позволяет выполнять строительно-монтажные работы даже в непосредственной близости от существующих сооружений.
Впрочем, эта технология, как и любая другая, требует соблюдения определенных условий.
Во-первых, фундаментная конструкция основного здания должен быть выполнена в соответствии со всеми строительными нормами и правилами, так как даже малейшие нарушения могут спровоцировать просадку или выпучивание, из-за которых пристройку просто оторвет.
Если полной уверенности в качестве и надежности нет, то лучше
Пристройки на фундаменте из винтовых свай
не связывать фундаменты пристройки и основного здания, а предусмотреть наличие деформационного шва (зазор 2-3 см, который заполняется монтажной пеной, утеплителем или уплотнителем). Тогда обе постройки совершенно не будут зависеть друг от друга, а усадка или какая-то иная деформация основного здания не повлечет разрушения пристройки.
Во-вторых, даже в случае с пристройкой при выборе типа и конструктивных параметров фундамента обязательно должны учитываться физико-механические и химические свойства грунтов.
Нагрузку от надземной части сооружения воспринимают грунты основания, а не сам фундамент. Поэтому их физико-механические свойства, которые характеризуют как их физическое состояние, так и способность деформироваться и не разрушаться под действием внешних нагрузок, будут иметь решающее значение при определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок (подробнее).
Химические свойства грунтов обусловлены происходящими в них химическими изменениями и характеризуют их способность участвовать в химических взаимодействиях с различными веществами, определяя срок службы фундаментной конструкции. К примеру, сваи со стенкой 3,5-4 мм в сильноагрессивных глинистых грунтах прослужат не более 20 лет, даже в случае нанесения защитного покрытия (если оно и не повредится во время установки из-за абразивного воздействия грунтов, то больше 10-15 лет все равно не прослужит).

Геотехнические исследования и измерения
коррозионной агрессивности грунтов

Чтобы получить данные о физико-механических и химических свойствах грунтов, достаточные для разработки проекта фундамента из винтовых свай, необходимо выполнить:
  • геотехнических и геолого-литологических исследований;
  • измерений коррозионной агрессивности грунтов (КАГ).
Цена исследований невысока, потому что специалисты ГК «ГлавФундамент» разработали эти процедуры для объектов ИЖС.
В рамках геотехнических исследований проводится динамическое зондирование грунтов (методика разработана на основании ГОСТ 19912 «Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием»), которое позволяет:
  • определить физико-механические характеристики основания, используемые непосредственно в расчетах оснований конкретных зданий/сооружений;
  • спрогнозировать поведение грунтов под фундаментом при различных воздействиях и т.д.
Оценка геолого-литологического строения площадки строительства, которая также проводится в рамках геотехнических исследований, позволяет:
  • идентифицировать литологические типы грунтов (глина, песок, гравийные отложения и др.) и выяснить характер их напластования (установления литологического разреза);
  • установить уровень подземных вод;
  • выявить грунты со специфическими свойствами (просадочные, пучинистые, слабые).
Измерения КАГ позволяют назначить параметры винтовых свай, обеспечивающие соответствие нормативного срока службы постройки требованиям ГОСТ 27751 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» или пожеланиям заказчика. Для уточнения правильности подбора рекомендуется после выполнения расчета срока службы проверить остаточную толщину стенки на соответствие проектным нагрузкам.

Веранда и терраса на
винтовых сваях

Различают «веранду» и «террасу».
Терраса – площадка, открытая со всех сторон, кроме той, которая прилегает непосредственно к дому. У нее нет стен, крыши, навеса, однако по периметру могут быть установлены ограждения.
Веранда закрыта как минимум с одной стороны. Наличие навеса или крыши также обязательно.
Плюсы устройства веранды на винтовых сваях:
  • зазор между землей и постройкой обеспечивает хорошую вентиляцию, поэтому вероятность развития коррозионных и гнилостных процессов существенно снижается;
  • сохраняется возможность доступа к цоколю основного здания, что важно, к примеру, при ремонте.
Свайно-винтовое основание позволяет возвести пристройку так, чтобы она располагалась над естественным или искусственным водоемом.
Конечно, есть и другие плюсы, общие для всех ситуаций применения
свай: скорость монтажа, минимальный объем земляных работ, возможность выполнения монтажа в любой сезон и т.д.
Веранда и терраса на винтовых сваях

Устройство свайно-винтового
фундамента веранды

Прежде чем приступить к строительству свайной конструкции, нужно произвести демонтаж отмостки в том месте, где пристрой будет примыкать к дому.
Сам процесс погружения ничем не отличается от других случаев установки.
Роль ростверка может исполнять нижний венец деревянной веранды: брус/бревно укладываются на оголовки.
Если веранда маленькая, венцового бруса по периметру строения будет достаточно. Если же она велика, то обвязка выполняется не только для наружных, но и для внутренних свай.
Устройство стен выполняется поверх опорного бруса. По низу веранды выполняется цокольная облицовка, которая поможет предупредить преждевременные разрушения конструкций от сырости и мороза.

Фундамент крыльца на
винтовых сваях

До начала работ по монтажу фундамента крыльца из винтовых свай нужно демонтировать отмостку там, где будет располагаться крыльцо, как и в случае с другими пристройками.
Все этапы установки крыльца также соответствуют общим требованиям к монтажу свайно-винтового основания.
Заявка на выезд геолога
От 7 000 рублей. В стоимость входит проведение геотехнических исследований (зондирование грунтов не менее чем в трех точках), измерение коррозионной агрессивности грунтов, а также нивелировка участка.​
ФИО *
E-mail *
Телефон *
Адрес выезда
Дата выезда
Нажимая кнопку «Заказать», я подтверждаю свою дееспособность и даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями
Полезна ли Вам информация на данной странице?
Узнайте стоимость будущего фундамента
Комментарии
Читайте также