Что лучше: бетонный фундамент или винтовые сваи?

Технология Гражданское строительство


Время чтения: 12 минут Интересно, но нет времени читать?

Чтобы ответить на вопрос «Что лучше: бетонный фундамент или винтовые сваи?» мы изучили популярные мифы о бетоне.  

Винтовой или ленточный фундамент?


Часто выбор делается даже не между винтовыми сваями и бетоном. «Винтовой или ленточный фундамент?», – вот как стоит вопрос.

Причина ясна: «ленточка» проста, понятна в устройстве и обладает, по мнению заказчиков, всеми преимуществами бетонной конструкции. Она кажется более надежной, лучше сохраняющей тепло, а значит, не требующей дополнительных работ по отделке цоколя, утеплению пола и коммуникаций. Некоторые клиенты даже уверены в том, что «лента» обойдется им дешевле, чем установка винтовых свай.

Но так ли это? Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетона.

Миф 1. С бетонным фундаментом пол теплый, а с винтовыми сваями – холодный

Это одно из распространенных заблуждений. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, а значит, сократят расходы на утепление пола.

На самом деле бетон обладает высокой теплопроводностью, что выражается в его способности быстро нагреваться, а затем, также быстро отдавать накопленное тепло, провоцируя процесс конденсации. Теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает сильнее, чем основание под ним, дополнительно охлаждая пол. А если Вы не позаботитесь об устройстве гидроизоляции и допустите намокание бетонной конструкции, то ситуация еще больше усугубится, так как бетон не только промерзнет значительно сильнее, но и начнет разрушаться.  

Дом из оцилиндрованного бревна.JPG

Получается, что, выбирая бетонный фундамент, а не винтовые сваи, Вы не решаете проблему утепления подпольного пространства, а лишь ограждаете его от ветра. Аналогичного результата в случае со сваями можно добиться, просто зашив цоколь. То есть если закрыть его обычным сайдингом или профнастилом, то с точки зрения защиты от холода Вы получите тот же эффект, как если бы залили «ленточку».

И еще. Так как для винтовых свай сделать вентиляцию проще, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Для него систему вентиляции организовать сложнее, что часто становится одной из причин того, что конструкции из бетона долго остаются холодными, не давая прогреться подпольному пространству и полу. Иногда это также приводит к образованию конденсата, что является большой проблемой для деревянных домов и тем более бань, которым хорошая вентиляция подполья необходима для предотвращения намокания древесины с последующим гниением.

Таким образом, чтобы пол в доме был теплым, то Вам стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по устройству пола в разделе «Акции»).    

Миф 2. Бетонный фундамент защищает коммуникации от промерзания, а винтовые сваи – нет

Что бы там не говорили поклонники бетона, подход к устройству и утеплению инженерных систем един для всех существующих типов фундаментов. Все, что мы писали о теплопроводности и защите от ветра, справедливо для случаев прокладки сетей водоснабжения и водоотведения (подробнее об этом в статье «Фундамент и канализация»).  

Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не ставьте перед собой задачу по обогреву всего подпольного пространства (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по утеплению коммуникаций в разделе «Акции»). Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь Вам потребуется на эти цели столько же материалов, а значит, и денег, что и для винтовых свай. Зато Вам не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. Что является реальной, а не призрачной экономией.

Если Вы решительный противник утепления коммуникаций, то стоит соблюсти несколько условий:

  • обеспечьте правильный угол наклона магистрали (2-2,5 см на каждый метр проложенного трубопровода);
  • предусмотрите постоянное наличие в доме горячей воды;
  • расположите трубы за глубиной промерзания грунта. 

Миф 3. С бетонным фундаментом закрыть и утеплить цоколь проще и дешевле, чем с винтовыми сваями

Это заблуждение вытекает из двух предыдущих. Как мы уже говорили, заказчики уверены, что бетон защищает коммуникации и пол от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?

lentochnyi-fundament.jpg

Основываясь на доводах, которые мы привели, опровергая предыдущие мифы, можно сделать вывод, что бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Провести все необходимые мероприятия Вы можете, использовав доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан.

Это касается и отделки, для которой часто применяются сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей. Следовательно, сэкономить на данном пункте благодаря бетону вряд ли удастся (конечно, если Вы придерживаетесь технологических требований).

Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (подробнее об этом в разделе «Отделка и утепление цоколя»). Идем дальше. 

Миф 4. Бетонный фундамент дешевле винтовых свай

Запомните одно простое утверждение, которое уже не раз находило подтверждение на практике: никогда бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, не будет дешевле винтовых свай. Это легко доказать сопоставив расчет стоимости (материалы, работы) этих конструкций для деревянного дома 8х10 с мансардой.  

Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для деревянного дома с мансардой 8х10

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола шт. 16 1600 25600
2 Монтаж оголовка шт. 16 200 3200
3 Доставка материалов шт. 1 2700 2700
Итого стоимость работ 31500
Расчет стоимости материалов
5 Винтовая свая с оголовком шт. 16 2250 36000
6 Бетон М 150 (заполнение ствола сваи) куб.м. 0,4 1900 760
8 Крепеж в ассортименте кг 4 200 800
9 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 3 70 210
Итого стоимость материалов 37770
Всего стоимость работ и материалов 69 270
№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб.м. 11 850 9350
2 Изготовление и монтаж опалубки п.м. 44 180 7920
3 Засыпка ПГС (подушка) куб.м. 3,5 450 1575
4 Армирование фундамента куб.м. 11 630 6930
5 Заливка бетоном ростверка куб.м. 18 1800 32400
6 Гидроизоляция кв.м. 54 230 12420
7 Доставка материалов шт. 3 2700 8100
8 Демонтаж опалубки п.м. 46 80 3680
Итого стоимость работ 82375
Расчет стоимости материалов
9 Арматура диам. 10-14мм тн. 1,2 31800 38160
10 Бетон М 200 куб.м. 18 2700 48600
11 Фанера с 2х сторон кв.м. 36 290 10440
12 Брус деревянный (50 х100) куб.м. 0,7 7200 5040
13 Гвозди "75""100""150" кг 3,1 150 465
14 Гидроизоляционный материал кв.м. 54 170 9180
15 ПГС куб.м. 3,5 800 2800
16 Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. бухта 0,2 3300 660
17 Шпагат шт. 2 150 300
18 Колышки деревянные п.м. 22 10 220
19 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 3 70 210
20 Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом) дн. 1,3 500 650
21 Накладные расходы


5000
Итого стоимость материалов 121725
Всего стоимость работ и материалов 204100
№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) куб.м. 4 850 3400
2 Буренине скважин под сваи диам. 300мм п. м. 32 300 9600
3 Заливка бетоном сваи куб.м. 0,8 1600 1280
4 Изготовление и монтаж опалубки п. м. 44 180 7920
5 Засыпка ПГС (подушка) куб.м. 3,5 450 1575
6 Армирование ростверка и сваи куб.м. 12 630 7560
7 Заливка бетона под ростверк куб.м. 11 1800 19800
8 Гидроизоляция кв.м 18 230 4140
9 Доставка материалов шт. 3 2700 8100
10 Демонтаж опалубки п.м. 44 80 3520
Итого стоимость работ 66895
Расчет стоимости материалов
11 Арматура диам. 10-14мм тн. 1,3 31800 41340
12 Бетон М 200 куб.м. 12 2700 32400
13 Фанера с 2х сторон кв.м 36 290 10440
14 Брус деревянный (50 х100) куб.м. 0,7 7200 5040
15 Гвозди "75""100""150" кг 3,1 150 465
16 ПГС на подушку куб.м. 4,6 800 3680
17 Гидроизоляционный материал кв.м. 54 170 9180
18 Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. бухта 0,2 3300 660
19 Шпагат шт. 2 150 300
20 Колышки деревянные шт. 22 10 220
21 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 3 70 210
22 Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом) дн. 1,3 500 650
23 Накладные расходы


5000
Итого стоимость материалов 109585
Всего стоимость работ и материалов 176480

Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для блочного (кирпичного) дома с мансардой 8х10

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Монтаж сваи СВС 133/2500 шт. 43,0 1 350 58 050
2 Рытье траншеи для ленточного фудамента с переносом грунта(дл. 64,5 м., Н-0,5 м, шириной 0,68м) куб.м 4,8 1 000 4 830
3 Изготовление опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 160 16 512
4 Вязка арматуры ленточного фундамента куб.м 4,8 700 3 381
5 Заливка бетона в ленточный фундамент куб.м 4,8 1 000 4 830
6 Засыпка ПГС ( подушка)(64,5 п.м.,толщина - 20см, ширина 0,68 м. ) куб.м 9,0 500 4 501
7 Демонтаж опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 140 14 448
Итого стоимость работ 106 552
Расчет стоимости материалов
8 Свая шт. 43,0 2 700 116 100
9 Арматура диам. 12 тн. 24 500 0
10 Арматура диам. 16 тн. 24 500 0
11 Бетон М 200 на лент. Фундамент и на сваи куб.м 4,8 2 500 12 075
12 Фанера ламинированная с 2 сторон( 1,5 м х 1,5 м) лист 22,0 1 500 33 000
13 Брус деревянный (50 х100)- 700 п.м. на опалубку м3 3,5 6 700 23 450
15 Гвозди "100" кг 10,0 63 630
16 Гвозди "150" кг 10,0 63 630
17 Гвозди "70" кг 5,0 63 315
18 ПГС на подушку м3 2,0 700 1 390
19 Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг бухта 1,0 3 300 3 300
20 Шпагат п.м. 200,0 5 1 000
21 Колышки деревянные для разметки фундамента шт. 120,0 10 1 200
22 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 10,0 70 700
23 Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом)(Износ- Аммортизация) дн. 1,0 500 500
Итого стоимость материалов 194 290
Всего стоимость работ и материалов 300 842
№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Работа сваебоя Н-3 м., перебазировка шт. 43,0 1 781 76 600
2 Рытье траншеи для ленточного фудамента с переносом грунта(дл. 64,5 м, Н-0,5 м, шириной 0,68м) куб.м 21,9 1 000 21 930
3 Изготовление опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 160 16 512
4 Вязка арматуры ленточного фундамента куб.м 33,0 700 23 114
5 Заливка бетона в ленточный фундамент куб.м 33,0 1 000 33 020
6 Засыпка ПГС (подушка)(64,5 п.м.,толщина - 20см, ширина 0,68 м) куб.м 9,0 500 4 501
7 Демонтаж опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 140 14 448
Итого стоимость работ 190 125
Расчет стоимости материалов
8 Свая шт. 43,0 1 400 60 200
9 Арматура диам. 12 тн. 2,4 24 500 58 800
10 Арматура диам. 16 тн. 0,5 24 500 12 250
11 Бетон М 200 на лент. Фундамент и на сваи куб.м 33,0 2 500 82 500
12 Фанера ламинированная с 2 сторон (1,5 м х 1,5 м) лист 22,0 1 500 33 000
13 Брус деревянный (50 х100)- 700 п.м. на опалубку м3 3,5 6 700 23 450
14 Гвозди "100" кг 10,0 63 630
15 Гвозди "150" кг 10,0 63 630
16 Гвозди "70" кг 5,0 63 315
17 ПГС на подушку м3 9,0 700 6 300
18 Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг бухта 1,0 3 300 3 300
19 Шпагат п.м 200,0 5 1 000
20 Колышки деревянные для разметки фундамента шт. 120,0 10 1 200
21 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 10,0 70 700
22 Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом)(Износ- Аммортизация) дн. 7,0 500 3 500
23 Накладные расходы(транспорт, расходный материал) 11 000
24 Работа автокрана маш/час 12,0 1 000 12 000
25 Транспортные расходы по доставке плит (длинномер) маш/рейс 4,0 5 000 10 000
Итого стоимость материалов 320 775
Всего стоимость работ и материалов 510 900
№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость за ед. руб. Стоимость всего.руб.
Стоимость работ
1 Бурение грунта под буронабивные сваи диам. 300мм п. м 129,0 340 43 860
2 Заливка бетона в буронабивные сваи куб.м 37,0 1 500 55 500
3 Рытье траншеи для ленточного фудамента с переносом грунта(дл. 64,5 м., Н-0,5 м, шириной 0,68м) куб.м 21,9 1 000 21 930
4 Изготовление опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 160 16 512
5 Вязка арматуры ленточного фундамента куб.м 33,0 700 23 114
6 Заливка бетона в ленточный фундамент куб.м 33,0 1 000 33 020
7 Засыпка ПГС ( подушка)(64,5 п.м.,толщина - 20см, ширина 0,68 м) куб.м 9,0 500 4 501
8 Демонтаж опалубки под ленточный фундамент п. м 103,2 140 14 448
Итого стоимость работ 212 885
Расчет стоимости материалов
9 Арматура диам. 12 тн. 3,0 24 500 73 500
10 Арматура диам. 16 тн. 0,9 24 500 22 050
11 Арматура диам. 6 гладкая тн. 0,1 24 500 1 544
12 Бетон М 200 на лент. Фундамент и на сваи куб.м 70,0 2 500 175 000
13 Фанера ламинированная с 2 сторон (1,5 м х 1,5 м) лист 22,0 1 500 33 000
14 Брус деревянный (50 х100) - 700 п.м. на опалубку м3 3,5 6 700 23 450
15 Гвозди "100" кг 10,0 63 630
16 Гвозди "150" кг 10,0 63 630
17 Гвозди "70" кг 5,0 63 315
18 ПГС на подушку м3 9,0 700 6 300
19 Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг бухта 1,0 3 300 3 300
20 Шпагат п.м 200,0 5 1 000
21 Колышки деревянные для разметки фундамента шт. 120,0 10 1 200
22 Круги отрезные по металлу диам. 230 мм шт. 10,0 70 700
23 Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом)(Износ- Аммортизация) дн. 7,0 500 3 500
24 Накладные расходы(транспорт, расходный материал) 11 000
25 Работа автокрана маш/час 4,0 1 000 4 000
26 Транспортные расходы по доставке плит (длинномер) маш/рейс 2,0 5 000 10 000
Итого стоимость материалов 371 119
Всего стоимость работ и материалов 584 004

Из представленных данных можно сделать только один вывод: компании, берущиеся возвести бетонный фундамент дешевле свайно-винтового, однозначно будут экономить на всем: количестве материалов, их качестве, соблюдении технологических требований, времени.

Разумеется, заказчик останется в неведении, даже не предполагая, чем он жертвует ради мнимой экономичности. К примеру, Вы сможете «на глазок» определить марку бетона? Скорее всего, нет. На крупных объектах бетон проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так почему Вы уверены, что Вам привезли именно тот материал, за который Вы заплатили?

Более того, строительство фундамента относится к скрытым работам. То есть у Вас не получится проследить за тем, сколько арматуры было использовано, за толщиной ее сечения, за тем имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом виброукладка бетона и его гидроизоляция.

Почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора и грунта. То есть, если подойти к строительству ответственно, то винтовые сваи однозначно окажутся экономически более выгодным решением.

Миф 5. Бетонный фундамент не нужно сильно заглублять, если на него будет установлена легкая конструкция

Выслушав доводы, приведенные выше, клиенты обычно возражают: «Но у меня небольшой домик (банька, сарайчик…), а значит, весит он немного. Зачем мне усложнять себе жизнь соблюдением всех этих требований?».

Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ним «и так ничего не может произойти».

В результате под действием сил морозного пучения конструкция начнет либо смещаться, либо деформироваться. Иногда это заметно визуально. Но даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек по весне будут открываться и закрываться уже не так хорошо, как осенью. Вы будете вынуждены их «подгонять», и так будет происходить из года в год. Поэтому точка опоры любого здания или сооружения должна находиться за глубиной промерзания.

Проще говоря, сэкономить с бетоном можно, но только на качестве.

Миф 6. Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи

От качества фундамента зависит срок его службы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50 лет.

Чтобы бетонная конструкция без нареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы уже говорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и толщина сечения арматуры должны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другие качественные характеристики:

  • учтены условия эксплуатации (эксплуатация здания/сооружения в условиях, соответствующих расчетным);
  • учтены свойства применяемых материалов, возможные средства их защиты от негативных воздействий среды (не изменяется уровень влажности внутри постройки, правильно устроена гидроизоляция);
  • учтено расчетное влияние окружающей среды.

бетонный фундамент или винтовой.jpg

В то же время срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чаще всего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разных марках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая с толщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службы фундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями (подробнее о подборе толщины стенки ствола в материале «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).

Подбор оптимальных толщин стенки ствола и лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данных о коррозионной активности грунта на участке строительства. Индивидуально осуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной активности) подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет на срок службы.  

Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже в этом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, тем более, если Вы используете толстостенный металлопрокат.

Следует упомянуть о том, что в качестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуют оцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведенной Американским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытия толщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 лет. Сильноагрессивная же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка, что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительных конструкций от коррозии»).

Миф 7. Бетонный фундамент надежнее, чем фундамент на винтовых сваях

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят весьма непрезентабельно и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.

что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент.JPG

Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.

Есть еще одна особенность работы с бетоном – процесс отстаивания, занимающий не менее 20 дней. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще около трех недель внимательно следить за тем, чтобы он не намок или не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас. 

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).

Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей. 


Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма. 



Была ли информация для Вас полезной?
225
19
17

Статьи по теме
  • А по какой причине, в ваших сравнительных расчетах стоимости различных фундаментов, разнятся данные об объеме земляных работ и вязки арматурного каркаса в м3 ??? На сколько я понимаю, объем этих работ должен быть идентичным для обустройства ленты?! Нет?! Я не прав?! Убедите, либо исправьте расчеты! :)
  • Александр, благодарим Вас за то, что внимательно читаете публикации на нашем сайте. Действительно, в сравнительных расчетах, иллюстрирующих эту статью, есть неточности. Сейчас наши специалисты занимаются переработкой этих материалов, после чего мы обязательно внесем соответствующие изменения на сайт.
  • В Якутии и Магадане,всю жизнь дома стоят на сваях и под ведение коммуникаций ,на счет того ,что замерзнет или еще,что то проблем не было! Свая это сила!