Усиление фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента представляет собой усиление существующего фундамента или его полную замену.

Усиление фундамента необходимо в случае, если:

  • произошло увеличение нагрузок на фундаменты, непредусмотренное проектом (использование других материалов при возведении стен, перекрытий и пр.);
  • планируется надстроить мансарду или полноценный этаж, нагрузка на фундамент от которых не предусмотрена;
  • несущая способность основания под фундаментом ухудшилась;
  • произошло ухудшение условий устойчивости фундаментов.

Замена фундамента необходима в тех случаях, если:

  • в ходе эксплуатации здания фундамент пришел в негодность (постепенное разрушение фундамента);
  • происходят недопустимые перемещения конструкций;
  • основание под подошвой фундамента имеет разные характеристики, вследствие чего усадка фундамента в ходе эксплуатации стала неравномерной.

Все описанные выше ситуации необходимо решать посредством усиления или полной замены фундаментов, в противном случае со временем начнут возникать деформации конструкций (появление трещин, крен здания, общая потеря устойчивости здания и т.д.).

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента необходимо, в случае если:

  • произошло увеличение нагрузок на фундаменты, не предусмотренное проектом (использование других материалов при возведении стен, перекрытий и пр.);
  • несущая способность основания под фундаментом уменьшилась;

Замена фундамента необходима в тех случаях, если:

  • в ходе эксплуатации здания фундамент пришел в негодность (постепенное разрушение фундамента);
  • происходят недопустимые перемещения конструкций;

Все описанные выше ситуации необходимо решать посредством усиления или полной замены фундамента, в противном случае со временем начнут возникать деформации конструкции, препятствующие нормальной эксплуатации (появление трещин, крен здания, общая потеря устойчивости здания и т.д.).

Усиление фундамента традиционными способами

Все традиционные технологии усиления фундаментов сводятся в основном к увеличению площади опирания существующих фундаментов и уменьшению давления на грунты основания. Также производится искусственное улучшение свойств грунтов путем введения различных химических реагентов.

Применяемые способы усиления грунтов

  1. Усиление кладки фундаментов цементацией. Применяется при образовании пустот в теле кладки и разрушении материала фундаментов.
  2. Торкретирование поверхностных слоев фундамента. Позволяет восстановить монолитность кладки, способствует повышению водонепроницаемости фундаментов.
  3. Установка металлической обоймы без уширения фундамента. Обойму изготавливают из уголков или арматурной стали с последующим бетонированием. Применяется при незначительных разрушениях материала фундамента.
  4. Устройство обойм с уширением подошвы фундаментов. Осуществляется при возрастании нагрузки на фундамент в процессе реконструкции здания.

Улучшение свойств грунтов (инъектирование)

Инъектирование применяется для повышения несущей способности грунтов в основании фундаментов, а также для прекращения или уменьшения фильтрации воды. Принцип заключается в нагнетании в поры укрепляемого грунта специального раствора, при отвердевании которого значительно увеличивается прочность и водонепроницаемость основания.

Существует несколько способов инъектирования грунтов.

  1. Цементация. Данный способ применим для закрепления грунтов, размеры пор которых обеспечивают свободное проникание частиц цемента. Наибольший эффект достигается при цементации крупнообломочных грунтов, крупных и средней крупности песков с коэффициентом фильтрации от 80 до 200 м/сут. Цементация трудноосуществима в мелких песках и совсем непригодна для укрепления илистых, супесчаных, суглинистых и глинистых грунтов.
  2. Битумизация. Применяется для укрепления песков и сильно трещиноватых скальных грунтов.
  3. Силикатизация. Необходима для закрепления грунтов с мелкими порами, т.е. для тех, в которых не может быть использована цементация и битумизация.
  4. Смолизация. Способ закрепления грунтов, представляющий собой дальнейшее развитие метода силикатизации, основанное на использовании вместо жидкого стекла раствора синтетической смолы, а взамен фосфорной кислоты - соляной. Смолизация используется для закрепления мелких песков и плывунов с коэффициентом фильтрации 0,3-5 м/сут.

Реконструкция фундаментов винтовыми сваями

Использование винтовых свай для усиления и реконструкции фундаментов имеет ряд преимуществ по отношению к традиционным методам:

  • отсутствие вибраций, которые могут отрицательно повлиять на существующую часть здания;
  • отсутствие земельных работ;
  • возможен монтаж без использования техники.

Первым этапом по усилению, реконструкции фундаментов или пристройки является проведение технической экспертизы и обследование здания. Специалистом оценивается текущее состояние здания и выполняется отчет, по которому дальше будут работать проектные организации. Производятся обмерочные работы, целью которых является определение уклона на земельном участке и точных размеров здания.

Для того, чтобы произвести расчет фундамента, проектировщику нужно знать характер деформации здания, состояние остова здания, тип фундамента, его заглубление, иметь фото-отчет с разных ракурсов и т.д.

Реконструкция фундамента

После проведения обмеров и экспертизы здания производится расчет нагрузок, по результатам которого определяется необходимое количество свай.

При реконструкции деревянных сооружений (из бруса, бревна, деревянного каркаса) сначала разбирается перекрытие. Далее сваи погружаются с двух сторон от стены до проектной отметки. Дом приподнимают для того, чтобы была возможность обвязать сваи ростверком (балкой).

В том случае, если нет возможности разобрать перекрытие, сваи вкручивают только по краям здания и обвязывают балкой. Основным недостатком этого способа является перерасход материала.

Усиление железобетонных фундаментов винтовыми сваями

Потребность в данном виде работ появляется в том случае, если планируется надстройка над зданием или несущая способность основания под фундаментом ухудшилась. Усиление производится после определения текущего состояния фундамента.

Укрепление может быть осуществлено как с двух сторон от фундамента, так и с одной; выбор зависит от частного случая и нагрузок. На определенном расстоянии от существующего фундамента производится погружение свай до проектной отметки.

При одностороннем укреплении балка жестко фиксируется в существующем фундаменте и приваривается к свае, далее вся конструкция замоноличивается бетонным раствором.

При двухстороннем усилении балку пропускают сквозь заготовленное отверстие в ленточном фундаменте, укладывают на сваи и замоноличивают раствором.

Полезна ли Вам информация на данной странице?
0
0
0