Архитектурно-строительное проектирование зданий и сооружений

Архитектурно-строительное проектирование является альфой и омегой современной стройки. Без него не обходится ни одно капитальное строительство. И очень важно, чтобы эти ответственные работы исполняли действительно высококлассные специалисты. По виду выполняемых работ архитектурно-строительное проектирование делится на два отдельных этапа: проектирование архитектурное и проектирование строительное. 


Содержание: 

Архитектурное проектирование.

Строительное проектирование.

Проектирование и строительство.

Проектирование объектов.

Проектирование типовых зданий и сооружений.

Проектирование дома и коттеджей.

Проектирование каркасных домов.

Проектирование бани.

Проектирование гаражей.

Проектирование общественных зданий.

Проектирование гостиниц, ресторанов, клубов.

Проектирование детских садов.

Проектирование офисных зданий.

Проектирование торговых центров.

Проектирование промышленных зданий.



Архитектурное проектирование

Перед тем, как построить любое здание, всегда проводится предварительный этап – архитектурное проектирование. Этот этап работы очень важен, так как именно от него зависит внешний вид, функциональность готового здания и даже стоимость строительства. Результатом проведённой работы является архитектурный проект.

Архитектурное проектирование – длительный процесс создания, разработки и окончательного оформления конструкторских и технических документов, без которых по российским нормативам невозможно начать строительство. Грамотное проведение архитектурного проектирования позволяет самым выгодным образом использовать строительные материалы, имеющуюся технику и рабочее время людей, таким образом снижая до минимума затраты.

Данный этап заключается в создании образа строительного объекта, его гармоничном вхождении в общую архитектурную картину местности, а также в наиболее приемлемом сочетании отдельно взятых архитектурно-дизайнерских решений, которые решено применить в ходе строительных работ. Результатом работы архитектора могут стать различные 3D-макеты, панорамные рисунки, эскизы, разрезы и планы, которые могут наглядно показать как заказчику, так и инженеру-проектировщику полную картину уже возведённого строения. 

Архитектурное проектирование делится на два вида: 

  • индивидуальное 
  • типовое.

Индивидуальное проектирование предполагает строительство единственного и неповторимого строительного объекта, а типовое – рассчитано на целый «поток», или серию, домов и выполняется для усреднённого потребителя.

Мы занимаемся архитектурным проектированием уже много лет. Наши специалисты качественно выполняют чертежи и проекты любой сложности. При этом учитываются не только пожелания заказчика, но и то, как дом впишется в ландшафт, насколько максимально будет использован рельеф участка и т.д.

Строительное проектирование 

Задача строительного проектирования более конкретна. Опираясь на архитектурный проект, инженер-проектировщик готовит весь необходимый пакет документов, планов и инженерных расчётов, подробно описывающий все условия и строительные мероприятия, необходимые для успешной реализации задуманного проекта. Без надлежаще выполненной архитектурно-строительной документации какая-либо работа на стройплощадке невозможна в принципе.

Проектирование и строительство 

Многих интересуют вопросы, связанные с тем, что такое проектирование и строительство? В целом, весь процесс выполнения того или иного объекта выполняется по следующим этапам:

  • идея;
  • проект;
  • утверждение;
  • строительство;
  • эксплуатация.

Строительство никогда не возникает на ровном месте. Потребность в возведении того или иного сооружения стимулирует заказчика к разработке идеи. Идея того, как будет объект выглядеть и какие функции будет выполнять, реализуется в проекте. Проект представляет собой полную реализацию объекта на бумаге в соответствии с положениями соответствующих СНИП и СП. Именно на его основе проводится дальнейшее строительство. Здесь выбирается тип фундамента, материал стен и перекрытий, полностью формируется внешняя и внутренняя планировка помещений, схемы прокладки электросети и т.д. Вообще, сам процесс проектирования можно условно разделить на 2 этапа: 

  1. Процесс проработки желаемых решений с учётом норм строительства.
  2. Реализация детальной схемы относительно выполнения работ и подготовка конструкторской документации.

После завершения создания проекта проходит этап утверждения. Заказчик соглашается со всеми результатами работы проектировщиков, заложенной сметой расходов. Только после этого можно приступать к строительству объекта. Продолжительность этого этапа зависит от параметров объекта и других (внешних), факторов – наличие финансов, наличие строительных материалов, наличие спецтехники и т.д. Когда объект готов, начинается эксплуатация здания. Её условия влияют на то, как долго объект будет выполнять свою функцию. Нередко возникают условия, при которых происходит нарушение конструкции, влекущие за собой повторение всех этапов, но не в рамках строительства, а в рамках реконструкции.

Проектирование объектов 

Правильно составленная проектно-техническая документация – это уже половина проделанной работы на пути возведения здания. Без неё при всём желании не может обойтись даже самое примитивное капитальное строительство. А значит, проектирование объектов есть задача первоочерёдная, которую обязательно необходимо выполнить ещё перед обустройством стройплощадки.

Составление проекта включает в себя не только геологическое исследование грунта и разработку технико-рабочего проекта. Сюда входят также весь пакет разрешительной документации, различные технические условия, экономическое обоснование, а также архитектурное решение с эскизами и 3D-моделями.

Совершенно ясно, что весь этот объём работы просто не под силу для выполнения одним человеком, и в первую очередь не по причине большого объёма работ, а больше благодаря разноплановости необходимых при составлении проекта задач.

Именно поэтому и необходимо заказывать проектирование объектов в специализированных проектных конторах, обладающих штатом сотрудников, имеющих необходимую для выполнения всех работ квалификацию.

Мы давно специализируемся на проектировании объектов любой сложности и абсолютно любого целевого назначения. Среди выполненных нами заказов есть как торговые центры, так и детские сады, как жилые коттеджи, так и промышленные модули. Опираясь на профессионализм наших штатных сотрудников, мы можем решить любые инженерно-архитектурные задачи.

Мы не новички в проектном бизнесе. Спроектированные нами здания вы можете увидеть и в своём городе.

Проектирование типовых зданий и сооружений 

Не секрет, что индивидуальное проектирование не способно создать достаточно благоприятные условия для производства строительных конструкций и деталей в крупных масштабах, что значительно замедляет весь процесс строительства, увеличивает его стоимость. А вот проектирование типовых зданий и сооружений позволяет:

  • применить качественные технические решения;
  • внедрить в практику отработанные и проверенные временем конструкции;
  • правильно подобрать тип строительных материалов;
  • наиболее эффективно использовать средства, выделяемые для строительства;
  • обеспечить долговечность и надежность возводимых объектов.

И, конечно же, типовое проектирование подразумевает значительное сокращение объемов и сроков подготовки документации, поскольку принимаемые технические, дизайнерские и другие решения уже давно отработаны, и нет необходимости в создании дополнительных чертежей и расчетов. Выбрав типовой проект, заказчик может без проволочек приступить к строительству. Значительно экономится время, а стоимость объекта, построенного по типовому проекту, на 8-12% ниже, чем аналога, возведенного по индивидуальному проекту.

Но типовое проектирование не отрицает внесение некоторых изменений в соответствии с конкретными пожеланиями заказчика, особенностями местности, климата и т.д. Индивидуальные изменения в большинстве случаев относятся к планировке внутренних помещений, выбору отделочных и кровельных материалов.

Проектирование дома и коттеджей 

Создание проекта начинается с подготовительных мероприятий и оформления основных материалов. Проектирование домов и коттеджей желательно заказывать заблаговременно.

Составление проекта проходит в три периода:

  1. Создается эскизный проект, концепция, дающая возможность представить будущее строение. На его базе корректируется проект, и составляются договора.
  2. Оформляются материалы проекта, в которых размещены технические разработки строительства. На согласование будут направляться именно эти документы.
  3. Создается завершающий вариант, изготавливаются производственные документы, чертежи, спецификации.

Сделать эту работу грамотно под силу лишь опытным проектировщикам. Проектирование домов не совсем проект лишь сооружения, это – комплексный проект всей инфраструктуры.

При изготовлении проекта в основополагающий документ входят:

  1. Вопрос землеотвода.
  2. Запросы планировки и архитектуры объекта.
  3. Стиль, этажность и элементы эстетики здания.
  4. Характеристика стройматериалов.
  5. Дизайнерские выводы.
  6. Технико-инженерный проект.
  7. Проектирование электротехнического раздела.
  8. Раздел водоснабжения и отвода сточных вод.
  9. Проект отопления и воздухообмена.
  10. Общий подсчет сметы.

Проекты изготавливаются для жилья из пенобетона и зданий из кирпича, для шлакоблочных и деревянных строений. Также могут создаваться эксклюзивные разработки, например, блочные двухквартирные дома. Проекты полностью гарантированы документами на строительство.

Проектирование каркасных домов 

Вопрос проектирования каркасного дома играет главенствующую роль. Наша компания этот непростой процесс проведет с учетом всех особенностей. Рассмотрим их детальнее. Итак:

  1. Важно учесть особенности древесины, ее стандартное реагирование на атмосферное влияние.
  2. Детальное соответствие СНиП служит подушкой безопасности и важной ступенью к беспрепятственному получению разрешительной документации.
  3. Общая стандартизация отдельных деталей строительного процесса эффективно экономит время, делает возведение дома оправданным экономически.
  4. При строительстве важность индивидуального подхода переоценить невозможно, ведь здание должно стать удобным, практичным, приспособленным для комфортного проживания.
  5. Наличие сотен готовых проектов, из которых клиент может выбрать наиболее подходящий для себя.
  6. Возможность внесения корректив на начальном этапе проектных работ.
  7. Только самый опытный, вдумчивый, грамотный персонал сможет заняться безукоризненным исполнением ваших заказов.
  8. Проектирование каркасных домов имеет лояльную цену. Мало того, многоуровневая система скидок, специально внедренные маркетинговые предложения гарантированно снизят стоимость проектирования.

Список можно продолжить.

Доверяйте лучшим специалистам. Сотрудничество с надежным, понимающим, серьезным партнером в обязательном порядке отличается взаимовыгодным результатом, который порадует каждого. Оцените налаженность сервиса и наше стремление угодить каждому клиенту. Мы ждем вас.

Проектирование бани 


Местоположение бани

Проектирование бани начинается с выбора места под строительство. Местоположение будущей бани будет зависеть от нескольких факторов.

Прежде всего, учитывается расстояние до источников воды. При наличии налаженного водоснабжения баня может примыкать непосредственно к дому.

Второй фактор – это наличие канализации. В некоторых случаях имеющаяся канализация может не справиться с дополнительным потоком вод, поэтому нужно продумать отвод с отдельным отстойником, который согласовывается с разрешительными органами.


Проектировка помещений

Когда баня планируется отдельно от жилого дома, в проекте предусматриваются все необходимые технические помещения, где будут храниться дрова и банный инвентарь. По правилам пожарных норм, расстояния между двумя соседними банями должно быть более восьми метров. При составлении проекта окна бани обычно планируются с выходом на запад, чтобы создать максимальное освещение от естественного света. Для нужд семьи можно обойтись небольшой баней, в которой будет парильня, предбанник и моечная. Для экономии пространства печь планируют таким образом, чтобы она обогревала сразу два помещения. Размеры такой бани составляют 3 на 5 метров.

Моечную и парильню специалисты советует не совмещать, поскольку это влияет на качество пара. Кроме того, не все могут мыться в условиях повышенных температур.

Если баня с отдельным входом, то нужно предусмотреть небольшой предбанник, который можно не отапливать. Здесь можно раздеться и укрыться от непогоды.

Проектирование гаражей 

Перед строительством гаража необходимо тщательно разработать проект и составить детальные чертежи и руководства для строителей. Чтобы решить все эти вопросы, проводят профессиональное проектирование гаражей. Для составления высококачественного плана лучше обратиться в компанию, занимающуюся проектированием на профессиональном уровне.

Каждый тип гаража имеет преимущества в конкретных случаях. Для капитального строительства требуется большегрузная техника и большие затраты труда, а при каркасной технологии отдельные элементы гаража привозятся уже полностью в готовом виде и собираются на месте. Результатом работы команды проектировщиков является подробный план помещения и строительных работ.

Этапы проектирования гаражей:

  1. Определяется, под какой тип автомобиля нужен гараж и выбирается соответствующий проект.
  2. Решается, будет ли гараж пристроен к другому строению или стоять отдельно.
  3. Рассчитывается сумма, предоставленная на строительство, и в соответствии с ней выбирается тип строительства (капитальный или каркасный).
  4. Разрабатывается детальный план строения, включающий в себя подробные чертежи и конкретные детали.
  5. Окончательно корректируется сумма, которая потребуется для претворения плана в жизнь, включая стоимость труда.

Проектирование общественных зданий 

Инженерные калькуляции относительно создаваемых идей и концепций чертежей – проектирование общественных зданий. Генерирование идей, а также их непосредственная реализация в виде чертежа будущего здания является начальным этапом современного проектирования. Практическая реализация проектирования общественных зданий требует уточнения геодезических, геологических и экологических факторов будущей локационной застройки. Проекты общественных зданий, относительно предназначенности, должны быть не просто комфортными, но и безопасными.

Проектирование одного архитектурного объекта в уменьшенном масштабе выполняется с учетом пожеланий всех групп пользователей и количества заинтересованных сторон/лиц, принимающих решения и т.д. Наши проекты способны воплотить и реализовать на практике любые пожелания относительно эстетики общественного здания, которое, в свою очередь, станет достойным дополнением современных городских кварталов.

Физика как составляющая проектирования общественных зданий

Специалисты нашей компании ведут объективное и тщательное проектирование общественных зданий с точки зрения физики, а именно:

  • проектирование с учетом акустического расчета;
  • проектирование с учетом климатических условий локации строительства общественного здания.

Безопасность, отличные эксплуатационные характеристики – основные аспекты проектирования общественных зданий. Что касается транспортной инфраструктуры, то она предполагает реализацию удобного подъезда как жителей, так и коммунальных организаций.

Проектирование гостиниц, ресторанов, клубов 

Ускоряется темп жизни, развиваются транспортные коммуникации. Все больше возводится новых отелей, заведений общепита, комплексов для разностороннего отдыха. Возрастает потребность граждан в объектах сервиса, и проектирование гостиниц, ресторанов, клубов пользуется колоссальным спросом.

Различают две стадии создания проектов объектов рекреационной зоны.

Первая заключается в разработке эскиза, в котором рассматриваются варианты фасадов и вопросы строительства, выбирается земельный участок и определяется привязка сооружения к местности.

Следующим шагом является утверждение первичного материала клиентом, а также согласование эскизного материала с архитектурным отделом градостроительства.

Далее разработчики уже могут активизировать работы второго этапа - изготовление рабочих и проектных материалов на сооружение социального здания.

В общую разработку входят:

  1. Подробная разработка эскизного проекта социального объекта в соответствии со стандартами в строительстве.
  2. Проектирование технологическая часть.
  3. Проработка вопросов фасадов и создание 3D-модели сооружения.
  4. Расчет группой конструкторов строительных компонентов здания и изготовление схем и чертежей.
  5. Проектирование технических коммуникаций.

Вы мечтаете, чтобы будущая гостиница, ресторан или клуб были прибыльными коммерческими проектами? Обращайтесь к нам, излагайте непонятные вам вопросы и получайте бесплатные исчерпывающие консультации!

Проектирование детских садов 

Проектирование детских садов всегда отличалось повышенной сложностью, если сравнивать с другими видами гражданского проектирования. Связано это в первую очередь со спецификой целевого назначения зданий.

Во-первых, при проектировании таких сооружений на первое место выдвигается экологическая безопасность как самих помещений, так и места расположения самого строения. А во-вторых, наши маленькие сограждане должны ещё жить в сказке, а значит перед архитекторами и дизайнерами, участвующими в создании проектной документации, ставится нелёгкая задача спроектировать эту сказку для наших детей в рамках данного проекта. Это накладывает определённый отпечаток и на действия инженера-проектировщика, которому приходится решать нетиповые задачи, пытаясь найти техническое решение всем архитектурно-дизайнерским задумкам.

Учитывая все вышеперечисленные особенности проектирования детских садов, можно сделать вывод, что это задача только для слаженного коллектива настоящих профессионалов. Именно такого коллектива, который сложился в нашей компании. Помимо всех своих профессиональных качеств, помогающих создавать безукоризненные проекты самых разнообразных объектов, наши специалисты обладают ещё тем редким талантом, который помогает понять душу ребёнка и спроектировать из обычных строительных материалов настоящую сказку.

Проектирование офисных зданий 

Проектирование разного рода зданий, в частности, административных зданий и офисов, – это одно из приоритетных направлений деятельности нашей компании.

Проектирование офисных зданий – сложный с технологической стороны процесс, требующий в большинстве случаев значительных материальных затрат и немало времени. Деятельность нашей компании направлена на то, чтобы помочь нашим клиентам сэкономить и средства, и время.

В целом проектирование и строительство офисных зданий – это сложный, многоэтапный процесс. Здание для офиса должно быть комфортабельным, а также соответствовать требованиям техники безопасности.

Проектирование офисных зданий предусматривает расположение удобных кабинетов, а также еще и складских помещений, просторного холла, мест для парковки автомобилей сотрудников. В проектирование входит обязательный расчет монтажа системы вентиляции и других жизненно необходимых коммуникаций.

Наши специалисты разрабатывают современные бизнес-комплексы различных уровней сложности.

Проектирование здания для офиса включает следующие этапы:

  1. Подготовку необходимой для строительства документации, связанной с проектом и с нормами проектирования;
  2. Создание генерального плана строительства, составление сметы с учетом всех расходов;
  3. Подготовка специалистами всех документов, необходимых для согласования;
  4. Создание проекта с учетом норм строительных работ и требований законодательства.

Проектирование торговых центров 

Проектирование торговых центров является одним из самых сложных для выполнения проектов.

Связанно это в первую очередь с необходимостью заранее учесть все торгово-технологические процессы, которые будут происходить в данном ТЦ. А поскольку сдаваемые в аренду торговые площадки могут со временем менять владельцев, а вместе с тем и специфику продаваемых товаров или услуг, то и помещения должны легко приспосабливаться под новые эксплуатационные требования.

А с другой стороны, торговые центры – это места скопления большого количества людей, а значит, в проект должны быть включены и все необходимые условия для обеспечения не только их комфорта, но и безопасности.

Масштабность и разноплановость работ, проводимых при изготовлении проектной документации торгового центра, обязывает проектную компанию к высокоорганизованной командной работе. А для этого необходимым условием является наличие высокопрофессионального, хорошо сработанного коллектива, который уже имеет опыт в выполнении таких заказов.

Именно такая команда сложилась за годы работы в нашей компании. Опираясь на высокий профессионализм каждого отдельного сотрудника и организованную командную работу всего рабочего коллектива в целом, мы можем позволить себе выполнять любые, связанные с подготовкой проектной документации, работы в самые кратчайшие сроки. Заказывая проектирование торгового центра у нас, вы доверяете работу настоящим профессионалам.

Проектирование промышленных зданий 

Среди создания всех типов проектной документации особняком стоит проектирование промышленных зданий. Тут нет типичных решений. Каждое сооружение создаётся так, чтобы при минимальных затратах заказчика получить здание, максимально соответствующее потребностям бизнеса. Как правило, это легкие модульные сооружения, основным несущим элементом которых является прочный каркас. Хотя есть и исключения, требующие для своей реализации тяжёлые капитальные строения.

Мы многие годы занимаемся проектированием промышленных объектов разного уровня сложности и функционального назначения: от частных мастерских до промышленных комплексов, от небольших мини-цехов до огромных складов. Нашими заказчиками выступают как частные предприниматели, так и серьёзные промышленные компании. И для каждого у нас имеется строго индивидуальный подход.

Работая не первый год на строительном рынке и имея в своём штате только опытных, проверенных практикой специалистов, мы научились угадывать желание клиента и отображать его в точных планах и расчётах строительно-проектной документации.




Была ли информация для Вас полезной?
1
0
1