Геологические изыскания для строительства

Геологические изыскания для строительства, связанные с ИЖС, – одна из наиболее важных и востребованных в последнее время услуг. Это связано с тем, что стремительный рост малоэтажного строительства привел к увеличению числа участков для застройки, расположенных на не самых благонадежных грунтах. Даже на небольших площадях можно встретить различные условия залегания грунта, в случае недооценки которых все усилия, затраченные на проектирование и строительство сооружения, будут сведены к нулю. Часто застройщики начинают работы, ориентируясь лишь на владельцев соседних участков, и при этом рискуют потратить деньги, силы и время впустую, так как через небольшой промежуток времени им придется заниматься капитальным ремонтом всего дома.

Экспресс-геология по всей России

Геологические работы. Преимущества и недостатки

Геологические работы в определенном смысле – это обоснование возможности жилищного строительства на данном участке.

Почему же все еще остается немало людей, пренебрегающих геологическими изысканиями грунтов на своем участке для строительства, вопреки пониманию значимости этой процедуры? Все упирается в значительную стоимость полноценных инженерно-геологических изысканий: средняя цена по России составляет от 60 тысяч рублей. В стоимость работ входит обширный перечень услуг, в том числе довольно-таки дорогостоящие лабораторные исследования, топографическая съемка участка, экологический аудит, сейсмологические исследования.

Возникает резонный вопрос: а нужна ли столь детализированная информация при малоэтажном строительстве? Далеко не всегда. Во-первых, многое зависит от габаритов проектируемого дома, поскольку, чем тяжелее здание, тем тщательнее необходимо просчитывать несущую способность грунта. А во-вторых, большую значимость имеет предполагаемый тип фундамента, который непосредственно взаимодействует с грунтом.

Строение земной коры.jpg

Инженерно-геологические изыскания для строительства от компании «ГлавФундамент»

Компания «ГлавФундамент» специализируется на производстве и строительстве фундаментов на винтовых сваях. Одним из главных и очевидных преимуществ таких фундаментов является их универсальность по отношению к структуре грунта. Фундамент на винтовых сваях подходит практически для всех типов грунта, начиная от болотистых и торфяных, заканчивая рыхлыми песчаными. Поэтому, если Ваш выбор пал на свайный фундамент от «ГлавФундамент», Вам не потребуются дорогостоящие инженерно-геологические изыскания для строительства, достаточно будет провести экспресс-геологию, которая является адаптированным вариантом геологических работ.

В эту услугу входит весь комплекс необходимых процедур, которые позволят подготовить достаточно точный проект сооружения и его фундамента. К примеру, геология участка (т.е. анализ свойств и строения грунта) дает возможность выбрать сочетание модификаций винтовых свай, оптимально подходящее для конкретного участка, а также позволяет определить точное количество свай для фундамента конкретного строения. В большинстве случаев это даже позволяет сократить затраты на строительство без ущерба для надежности здания или сооружения.

Конечно, качество фундамента на винтовых сваях остается приоритетным для наших специалистов, поэтому в некоторых случаях (например, при обнаружении на участке строительства опасных геологических объектов, таких как овраги, верховодка, карст, а также в про сложной геологии участка, требующей особого подхода как к проектированию, так и к строительству объекта) после проведения экспресс-геологии может произойти удорожание конструкции.

Это связано с тем, что сложные условия строительства приводят к возникновению необходимости в повышении уровня надежности объекта, что в дальнейшем скажется и на его эксплуатационных свойствах, и на сроке службы. Так, например, проект фундамента на винтовых сваях при стабильном песчаном грунте будет кардинально отличаться от проекта фундамента при неоднородном пучинистом грунте.

Иными словами, экспресс-геология позволяет осуществить тот самый необходимый минимум по исследованию грунтов и пород, слагающих их, и при этом гарантировать надежность будущего сооружения.

В то же время следует понимать, что экспресс-геология применима исключительно к малоэтажному строительству; в случае возведения более крупного объекта необходимы полноценные инженерно-геологические работы, которые также предоставляются компанией «ГлавФундамент».

IMAG1884.jpg Погружение бура

Пробное завинчивание

Интересный факт: многие компании, занимающиеся установкой винтовых свай, предлагают услугу, связанную с проверкой грунта, – пробное завинчивание*. Важно понимать, что данный метод не является методом исследования грунта как таковым. Основной принцип – «вкручиваем до тех пор, пока не станет тяжело крутить». Вообще, если сравнивать экспресс-геологию и пробное завинчивание, то это то же самое, как узнавать диагноз Вашей болезни у представителя технического медицинского персонала, работающего в больнице. Почему такое сравнение? Потому что пробное завинчивание винтовых свай делают обычные монтажники, а их уровень знаний о геологии сопоставим со знанием, например, автомеханика. Самой главной проблемой этого метода является то, что полученный результат слишком привязан ко времени года, в которое проводится пробное завинчивание свай. Это объясняется тем, что уровень грунтовых вод варьируется. Так, например, летом, в сухой сезон, будет один результат, а весной, когда уровень грунтовых вод и верховодка может совпадать, результат будет совсем другим. Это имеет принципиальное значение. Например, несущая способность суглинков при смачивании сокращается в разы, а, следовательно, встает вопрос о надежности и безопасности фундамента.

Таким образом, ответ на вопрос «Надо ли делать пробное завинчивание?», на наш взгляд, очевиден.

№№ Пробное завинчивание Базовый пакет «Экспресс-геология» Расширенный пакет «Экспресс-геология»
Берут деньги за процедуру + + +
Участие квалифицированных специалистов - + +
Определение типа грунта и его несущих свойств - + +
Точность Полученных результатов исследований, % 70% 90% 99%
Оптимальный для Вас проект фундамента - - +

*До появления услуги экспресс-геология, «ГлавФундамент» на всех объектах предоставлял пробное завинчивание винтовых свай. Результат был следующий: около 5% случаев просадки зданий в процессе эксплуатации. После внедрения процедуры экспресс-геологии таких случаев зафиксировано не было.

Снятие образцов грунта.jpg

Цены на инженерно-геологические изыскания

Цена на инженерно-геологические изыскания, разумеется будет зависеть от того, какие услуги будут входить в выбранный Вами пакет. К примеру, услуга «Экспресс-геология» предоставляется двумя пакетами.

1) Базовый пакет «Экспресс-геология» включает в себя все основные данные инженерно-геологических изысканий в обобщенном виде.

  • бурение скважин в количестве 1 шт;
  • определение гидрогеологических условий участка;
  • определение инженерно-геологических условий участка;
  • написание информационного отчета об инженерно-геологических изысканиях.

2) Расширенные пакет «Экспресс-геология» является оптимальным вариантом качественной и недорогой процедуры по исследованию грунтов на участке предполагаемой застройки.

  • бурение скважин в количестве 2 шт.,
  • определение геоморфологической приуроченности участка;
  • определение климатической характеристики района работ;
  • определение геолого-литологического строения грунта;
  • определение гидрогеологических условий участка;
  • определение инженерно-геологических условий участка;
  • написание рекомендационного отчета об инженерно-геологических изысканиях;
  • составление инженерно-геологического разреза;
  • составление инженерно-геологических колонок;
  • составление схемы расположения скважин.

Второй пакет по своему содержанию и точности технических данных значительно превосходит первый и является оптимальным вариантом для малоэтажного строительства. Полученные данные позволяют проектному отделу разработать оптимальное и индивидуальное для каждого участка решение, а заказчику, соответственно, быть уверенным в надежности будущего фундамента и дома в целом, а также сэкономить на некоторых проектных решениях. На основании проделанной работы составляется рекомендационный отчет.

Стоимость геологии участка колеблется от 7 до 14 тысяч рублей. Заказать исследования грунта Вы можете, обратившись в ближайшее региональное представительство нашей компании.

Инженерно-геологические работы под крупные промышленные и гражданские объекты

Еще одно направление, по которому работает наша компания – инженерно-геологические изыскания под крупные промышленные и гражданские объекты.

Данные геологические работы представляют собой полноценные изыскания для строительства с привлечением тяжелой техники. Анализ свойств и строения грунта в этом случае производится в специализированной лаборатории.

Полезна ли Вам информация на данной странице?
90
23
12